Mietangebote / Gewerbe

Grundriss(e)

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Verkaufsfläche

Ort:	Alte Bahnhofstraße 15, 53173 Bonn
Typ:	Verkaufsfläche
Lage im Objekt:	EG + OG
Nutzungseinheit:	Laden 01
Größe:	700,00 qm
Kaltmiete:	auf Anfrage
Nebenkosten (ca.):	auf Anfrage
Einzug ab:	sofort
Beschreibung:	Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone und somit unmittelbar im belebten Zentrum von Bonn-Bad Godesberg. Durch den Bahnhof Bad Godesberg, sowie die U-Bahn-Anbindung und die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ist die Alte Bahnhofstraße eine sehr stark frequentierte Straße. Somit ist die Mietfläche nicht nur zentral gelegen sondern auch sehr gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich im unmittelbaren Umfeld und ziehen somit tagtäglich Tausende von Menschen an. Die Verkaufsfläche befindet sich in einer 1A-Lage in der Fußgängerzone von Bad Godesberg auf der stark frequentierten Alten Bahnhofstraße. Die Passage vor der Verkaufsfläche bietet viel Werbe- und Gestaltungsfreiraum. Durch die warme Beleuchtung und die großen Schaufenster, 13 Meter Schaufensterfront, ist die gesamte Gewerbefläche in jedem Fall ein Blickfang. Die sehr großzügig geschnittene Verkaufsfläche bietet im gesamten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche verläuft über mehrere Ebenen. Die Verkaufsfläche im Obergeschoss erhält durch zwei Lichtkuppeln einen individuellen Flair und ist sehr hell und freundlich. Außerdem gibt es im Obergeschoss mehrere abgetrennte Räumlichkeiten die u.a. als Büroräume, Umkleideräume, Personalräume, Sanitäranlagen genutzt werden können. Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug, für den Transport von Ware vom Erdgeschoss in das Obergeschoss. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1967 Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch (Wärme): 89,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Endenergieverbrauch (Strom): 29,80 kWh/(m²·a)